Från ett äldre hus med undermålig teknik till en toppmodern fastighet! Nu har vi på Castellum påbörjat bygget av den nya vårdcentralen åt Region Östergötland. Ett bygge där inte mindre än 28,5 ton (!) material har återbrukats.
Det var för sju år sedan som Region Östergötland började se sig om efter nya vårdcentralslokaler i centrala Linköping.
– Våra lokaler på Nygatan var inte ändamålsenliga längre. Vi behövde andra bättre och större lokaler, berättar Andreas Widgren, byggchef på Region Östergötland.
Rustas upp
Den nya vårdcentralen kommer husera i Castellums lokaler på Östgötagatan 3. Byggnaden är från 1972 och byggs nu om och rustas upp för vårdcentralen och övriga hyresgäster. Huset är på totalt 10 600 kvadratmeter, vårdcentralen kommer husera på ungefär en femtedel av ytan.
– För resterande ytor förs just nu dialog med flera potentiella hyresgäster, berättar Johan Tillmar, projektchef vid Castellum.
Totalrenovering med 28,5 ton återbruk
Rivningen påbörjades i januari och nu är det dags att bygga upp och modernisera hela huset.
– Vi har rivit ut allt, huset är stomrent. Vi dränerar, lagar fasaden, sanerar, lägger nytt tak och installerar ny ventilation, el och rör samt sätter in nya fönster. Det är roligt att gå från ett gammalt hus med undermålig teknik till en modern vårdcentral på det här sättet, säger Johan Tillmar.
Mycket rivs men mycket återbrukas också. I projektet återbrukas totalt 28,5 ton. Det handlar om allt från gips till undertaksplattor, golvmattor, innerdörrar, wc-stolar och hyllsystem.
– Att kunna återbruka så mycket är oerhört roligt. Jag har arbetat i branschen länge och både varit med när vi inte återanvände något överhuvudtaget till att se över allt. Det har gått väldigt fort och vi blir alla hela tiden bättre på frågorna, säger Johan Tillmar.
20 000 patienter
Den nya vårdcentralen beräknas vara inflyttningsklar i början av år 2027.
– Det blir en modern vårdcentral där personalen får en bättre arbetsmiljö och bättre förutsättningar att göra sitt jobb. Lokalerna har ritats efter våra ändamål till skillnad från lokalerna på Nygatan där vi har behövt förhålla oss till byggnadens begränsningar, säger Andreas Widgren och fortsätter:
– Dessutom är det här ett bra läge utifrån Nygatans upptagningsområde. Det är ett stenkast från city, härifrån har du nära till många andra centrala funktioner.
Vårdcentralen kommer att ha ett stort upptagningsområde, man räknar i dagsläget med omkring 20 000 listade patienter.
”Äntligen!”
Att ställa om ett kontor till en vårdcentral är en utmaning, att renovera ett hus som dessutom är klassificerat som skyddsvärt kräver också sitt. Det handlar om att hitta moderna lösningar och samtidigt värna husets historia. Bland annat bevaras kalksten i entréerna och utseendet på huset återställs till sitt ursprung.
Andreas Widgren ser fram emot den färdiga vårdcentralen.
– De som ser allra mest fram emot det här är personalen. De har under flera års tid bett oss sätta fart på processen och skaffa nya, fräscha och funktionella lokaler. Det har tagit sin tid men nu är vi äntligen hyfsat nära.
