Gå till huvudinnehåll

Norrköping Centralt Innanför Promenaderna

Kungsgatan 36

Kontor

Hyresindikation

Från 138 000 kr/mån

Detaljerad hyresinformation

Hyran är en indikation för lokalen i befintligt skick, exkl. moms. Tillkommer gör kostnad för fastighetsskatt och driftkostnader.

Yta

894 - 1 476 kvm

Arbetsplatser

15 - 30 st

Så räknar vi antal arbetsplatser

Detta spann är en uppskattning. Det finns flera faktorer som påverkar hur många arbetsplatser som kan rymmas i en lokal. Inte bara storleken på själva lokalen utan även hur den disponeras. Exempelvis kräver en lokal med många enskilda kontor mer plats än öppen planlösning. Andra begränsningar kan vara tillgången på luft och kyla, eller utrymningsvägar.

Tillträdesdatum

Enl. ök.

Våningsplan

4

Ljus och välplanerad vårdlokal på Kungsgatan – perfekt för ögonklinik eller liknande verksamhet

Välkommen till denna trivsamma och funktionella lokal med attraktivt läge på Kungsgatan i centrala Norrköping. Här erbjuds en representativ och lättillgänglig miljö, idealisk för sjukvård, ögonklinik eller annan behandlingsverksamhet.
Som ett extra mervärde finns även en trevlig uteplats som lämpar sig utmärkt för personalens pauser och återhämtning – en uppskattad tillgång i vardagen. Läget nära Motala ström bidrar dessutom till en attraktiv och rogivande omgivning.

Kontakta oss för mer information eller för att boka visning!

Planlösning

Lokalen har en väl planerad entré med receptionsdel som skapar ett välkomnande första intryck för både patienter och besökare. Här finns flera väntrum väl planerade i lokalen. De ljusa ytskikten, generösa fönsterpartier och neutrala materialval ger en flexibel grund som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov. Planlösningen lämpar sig väl för behandlingsrum, undersökningsrum och administrativa ytor.

Angränsande lokal kan möjliggöra ytterligare 582kvm på samma våningsplan.

Området

Trivsam fastighet med närhet till Campus, Norrköpings härliga Industrilandskap och Folkparken. Här kan du promenera runt Strömmen och har gångavstånd till citykärnan.

Kommunikationer

Buss. Gångavstånd till spårvagn och Centralstation.

Service

ICA-butik, Apotek och Pressbyrå. Stort utbud av trevliga restauranger och fik.

Fastigheten

Centralt belägen kontorsfastighet som även inrymmer butiker och restauranger i bottenplan. Till fastigheten hör även ett parkeringshus.

  • Ljus & trivsam miljö
  • Centralt läge på Kungsgatan
  • Nära kollektivtrafik & p-platser

Faciliteter i fastigheten

Uteplats Garage Restaurang

Service i området

Parkering Café Hotell Tåg Shopping

Energi & hållbarhet

  • Certifieringar: BREEAM In-Use, Very Good
  • Total energianvändning (2025): 26 kWh/m²
  • Klimatpåverkan: 7,8 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Skatteverket Spetsen - Linköpings Universitet - Cromwell - Kronans Apotek AB - Svea Vaccin AB - Spetsen 10 - Freshi AB - Bankomat - Hi3g Networks AB - Spetsen 10

Karta

Dokument

Kontaktperson

Kommersiell Förvaltare

Malin Eklöf

Fråga oss!

Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.

Vi ser fram emot att höra av dig.

Intresseanmälan

Kontaktinformation

All behandling av personuppgifter sker i enlighet med dataskyddsförordningen och annan dataskyddslagstiftning. Läs mer om GDPR

Liknande lokaler i Norrköping