Fastigheten 7stjärnan, där bland annat vi på Castellum Öresund har vårt kontor, ligger i Nyhamnen i Malmö. Det har varit höga ambitioner med fastigheten från start och utöver en BREEAM-SE-certifiering har den nu fått tre stycken certifieringar inom WELL.
7stjärnan stod klar 2023. Fastigheten, på drygt 31 000 kvadratmeter, har åtta våningar och ett källarplan. Ambitionerna har varit höga från start och fastigheten har sedan tidigare miljöcertifieringen BREEAM-SE. I rollen som projektchef har Lina Brömer lett projektet och haft det övergripande ansvaret för certifieringarna. Sedan starten 2019 har Lina, tillsammans med ett engagerat team på fem personer och i samarbete med både fastighetsägare, entreprenörer och hyresgäster, arbetat för att fastigheten ska uppfylla de högt ställda kraven inom WELL.
– Det här är ett av de större projekten vi gjort inom Castellum, där vi inte bara certifierar själva byggnaden utan också kontorsdelar. Det är mer ovanligt, och därför extra roligt, att Castellum i det här fallet själva är en av hyresgästerna och att projektet resulterar i tre WELL-certifieringar: en för fastigheten och förutom kontorsdelen för Castellum, även E.ONs kontorsdel. Det har varit ett gemensamt åtagande med höga ambitioner.
WELL är en hållbarhetscertifiering som sätter människan i fokus. Med elva mätpunkter som rör sig från luftkvalité till känsla av trygghet, ställer den höga krav på fastigheten. Själva byggnaden 7stjärnan har fått certifieringen WELL Core Platinum, vilket är den högsta nivån inom WELL. Dessutom har 7stjärnan fått två certifieringar av respektive kontorsmiljö.
– WELL sätter fokus på de som vistas i huset; man mäter luft- och vattenkvalitet, ljus/belysning, akustik, förutsättningar för rörelse och träning, matutbud och känsla av trygghet. Att vi uppnått Platinum visar att vi skapat en arbetsmiljö i absoluta toppklass.
En certifiering som garanterar en riktigt god arbetsmiljö
Även om certifieringen av kontorsdel respektive byggnad skiljer sig åt så finns det mycket synergier. Certifieringen av byggnadsdelen stod klar sedan tidigare och därför fanns det vissa delar att tillgodoräkna i certifieringen av själva kontorsdelen. Utan en bra grund i själva byggnaden, som ställer höga krav på ventilation, insläpp av dagsljus och hållbara materialval, går det inte att nå en hög nivå på kontorsdelen.
– Från första dagen var vi överens om att både fastigheten och hyresgästerna skulle certifieras. Det har varit ett nära och starkt samarbete hela vägen, där det arbete vi lagt i byggnaden också har kunnat tillgodoräknas av hyresgästerna i deras egna certifieringar.
