Ersättningar

Incitamentsprogram

Utformningen av Castellums incitamentsprogram tar sin utgångspunkt i målsättningen att sammanlänka koncernledningens intressen med aktieägarnas intressen, bland annat genom att öka andelen av den totala ersättningen som är kopplad till koncernens lönsamhet.

Castellum har för närvarande två pågående prestationsaktieprogram för perioderna 2025/2028 och 2024/2027.

Prestationsaktieprogram 2025/2028

Årsstämman 2025 beslutade att implementera ett långsiktigt prestationsaktieprogram till koncernledning och nyckelpersoner ("Prestationsaktieprogram 2025/2028"). Prestationsaktieprogram 2025/2028 följer i huvudsak samma struktur som Prestationsaktieprogram 2024/2027 som antogs av årsstämman 2024.

Prestationsaktieprogram 2025/2028 erbjöds till högst trettioåtta (38) ledande befattningshavare. 

Varje deltagare behövde investera i eller allokera sedan tidigare innehavda aktier i Castellum ("Investeringsaktier"), motsvarande två bruttomånadslöner för VD, en bruttomånadslön för medlemmar i koncernledningen och en halv bruttomånadslön för nyckelpersoner.

Varje deltagare tilldelades vederlagsfritt prestationsaktierätter ("Prestationsaktierätter") (varav 42,5 procent är Prestationsaktierätter av serie A, 42,5 procent är Prestationsaktierätter av serie B och 15 procent är Prestationsaktierätter av serie C) motsvarande ett värde om sju och en halv bruttomånadslöner för VD, sex bruttomånadslöner för övriga medlemmar i koncernledningen och tre bruttomånadslöner för nyckelanställda. 

Tilldelning av prestationsaktier efter programmets slut förutsätter att Investeringsaktierna har behållits under intjänandeperioden, att deltagaren behåller sin anställning hos Castellum under hela intjäningsperioden och att prestationsmålens lägstanivåer uppnås. 

Prestationsaktierätter av serie A – totalavkastning på Castellumaktien i absoluta tal

Tilldelning förutsätter att totalavkastningen på Castellumaktien i absoluta tal uppgår till, eller överstiger, tjugo (20) procent under perioden 1 januari 2025 – 30 april 2028 ("Mätperioden"). Om totalavkastningen uppgår till tjugo (20) procent under Mätperioden tilldelas femtio (50) procent av det maximala antalet Prestationsaktier som kan tilldelas på grundval av Prestationsaktierätter av serie A. Maximal tilldelning förutsätter att totalavkastningen under Mätperioden uppgår till, eller överstiger, femtio (50) procent. Om totalavkastningen under Mätperioden uppgår till mellan tjugo (20) och femtio (50) procent beräknas tilldelningen linjärt mellan femtio (50) procent och hundra (100) procent.

Beräkningen av totalavkastning på Castellumaktien i absoluta tal ska ske på följande sätt:

Ingångskursen ska motsvara den genomsnittliga kursen på Castellumaktien under januari – april 2025. Avräkningskursen ska motsvara den genomsnittliga kursen på Castellumaktien under januari – april 2028. Vid beräkningen av ingångskursen och avräkningskursen ska aktiens genomsnittskurs anses motsvara genomsnittskursen av det för varje börsdag framräknade medeltalet av den under dagen noterade högsta och lägsta betalkursen enligt Nasdaq Stockholms officiella kurslista. I avsaknad av notering av betalkurs ska istället den som slutkurs noterade köpkursen ingå i beräkningen. Dag utan notering av vare sig betalkurs eller köpkurs ska inte ingå i beräkningen. Vid beräkning av totalavkastningen för Castellumaktien ska beaktas utdelning som aktieägarna erhåller under Mätperioden. Om utdelning lämnas under perioden för beräkning av genomsnittlig ingångskurs respektive avräkningskurs, ska aktiekursen för de dagar aktien handlas inklusive utdelning reduceras med utbetalningsbeloppet. Castellumaktiens totalavkastning under Mätperioden räknas om i procent.

Prestationsaktierätter av serie B – totalavkastning på Castellumaktien i jämförelse med CRERX (Carnegie Real Estate Return Index)

Tilldelning förutsätter att totalavkastningen på Castellumaktien överstiger utvecklingen av CRERX under Mätperioden. Maximal tilldelning förutsätter att totalavkastningen i jämförelse med CRERX under Mätperioden överstiger fem (5) procentenheter. Tilldelning beräknas linjärt mellan noll (0) procentenheter och fem (5) procentenheter. 

Beräkningen av Castellumaktiens totalavkastning i jämförelse med CRERX ska ske på följande sätt: 

Totalavkastningen för Castellumaktien ska beräknas enligt vad som angetts ovan avseende Prestationsaktierätter av serie A. Ingångsindex ska motsvara genomsnittsindex för CRERX under januari – april 2025. Avräkningsindex ska motsvara genomsnittsindex för CRERX under januari – april 2028. Jämförelsen mellan Castellumaktiens totalavkastning och CRERX utveckling görs på procentuell basis.

Prestationsaktierätter av serie C – klimatmål för minskade växthusgasutsläpp

Tilldelning förutsätter att Castellum följer fastställd målbana för att minska växthusgasutsläpp ("Klimatmålet"). Klimatmålet har utformats med ambitionen att följa Science Based Targets initiative (SBTi) och består av två delmål ("Delmålen") som mäts i koldioxidekvivalenter (CO2e): (1) SBTi-in-use och (2) SBTi-embodied. Tilldelning förutsätter att miniminivån för minst ett av Delmålen uppnås. Om miniminivån för enbart ett av Delmålen uppnås tilldelas 25 procent av det maximala antalet Prestationsaktier som kan tilldelas på grundval av Prestationsaktierätter av serie C. Om målnivån för enbart ett av Delmålen uppnås och miniminivån för det andra Delmålet inte uppnås, tilldelas 50 procent av det maximala antalet Prestationsaktier som kan tilldelas på grundval av Prestationsaktierätter av serie C. Maximal tilldelning förutsätter att målnivån för båda Delmålen uppnås. För prestation mellan miniminivån och målnivån beräknas tilldelningen linjärt mellan 25 procent och 50 procent, för respektive Delmål. 

Delmål (1) SBTi-in-use avser växthusgasutsläpp som genereras av drift och användning av ägda och hyrda byggnader per kvadratmeter fastighetsyta. Om Castellums växthusgasutsläpp för Delmål (1) har minskat till 3,36 kg CO2e per kvadratmeter uppnås miniminivån för Delmål (1). Om Castellums växthusgasutsläpp för Delmål (1) har minskat till 3,21 kg CO2e per kvadratmeter uppnås målnivån för Delmål (1). 

Delmål (2) SBTi-embodied avser växthusgasutsläpp som genereras av byggnationen av nya byggnader. Om Castellums växthusgasutsläpp för Delmål (2) har minskat till 317 kg CO2e per kvadratmeter uppnås miniminivån för Delmål (2). Om Castellums växthusgasutsläpp för delmål (2) har minskat till 303 kg CO2e per kvadratmeter uppnås målnivån för Delmål (2). 

Växthusgasutsläpp för Delmålen avser växthusgasutsläpp för räkenskapsåret 2027. Justeringar av Klimatmålet kan komma att göras för att erhålla officiellt godkännande som SBTi-mål.

Castellum får under Prestationsaktieprogram 2025/2028 överlåta högst 344 000 aktier i Castellum. 261 000 av Castellums aktier får överlåtas till deltagare i Prestationsaktieprogram 2025/2028 och 83 000 av Castellums aktier får överlåtas till tredje part i syfte att inbringa kapital för täckning av exponeringen mot sociala avgifter kopplade till tilldelningen av prestationsaktier. 

En redogörelse för utestående incitamentsprogram återfinns i not 9 i Castellums årsredovisning 2025. 

Prestationsaktieprogram 2024/2027

Årsstämman 2024 beslutade att implementera ett långsiktigt prestationsaktieprogram till ledande befattningshavare ("Prestationsaktieprogram 2024/2027"). 

Prestationsaktieprogram 2024/2027 erbjöds till högst tolv ledande befattningshavare. 

Varje deltagare behövde investera i eller allokera sedan tidigare innehavda aktier i Castellum ("Investeringsaktier"), motsvarande en bruttomånadslön (två bruttomånadslöner för VD).

Varje deltagare tilldelades vederlagsfritt prestationsaktierätter ("Prestationsaktierätter") (varav 50 procent är Prestationsaktierätter av serie A och 50 procent är Prestationsaktierätter av serie B) motsvarande ett värde om sex bruttomånadslönen (sju och en halv bruttomånadslöner för VD).

Tilldelning av prestationsaktier efter programmets slut förutsätter att Investeringsaktierna har behållits under intjänandeperioden, att deltagaren behåller sin anställning hos Castellum under hela intjäningsperioden och att prestationsmålens lägstanivåer uppnås. 

Prestationsaktierätter av serie A – totalavkastning på Castellumaktien i absoluta tal 

Tilldelning av Prestationsaktierätter av Serie A – totalavkastning på Castellumaktien i absoluta tal förutsätter att totalavkastningen på Castellumaktien i absoluta tal uppgår till, eller överstiger, tio (10) procent under perioden 1 januari 2024 – 30 april 2027 ("Mätperioden"). Om totalavkastningen uppgår till tio (10) procent under Mätperioden tilldelas 25 procent av det maximala antalet Prestationsaktier som kan tilldelas på grundval av Prestationsaktierätter av serie A. Maximal tilldelning förutsätter att totalavkastningen under Mätperioden uppgår till, eller överstiger, 50 procent. Om totalavkastningen under Mätperioden uppgår till mellan 10 och 50 procent beräknas tilldelningen linjärt mellan 25 procent och 100 procent. 

Beräkningen av totalavkastning på Castellumaktien i absoluta tal ska ske på följande sätt: Ingångskursen ska motsvara den genomsnittliga kursen på Castellumaktien under januari – april 2024. Avräkningskursen ska motsvara den genomsnittliga kursen på Castellumaktien under januari – april 2027. Vid beräkningen av ingångskursen och avräkningskursen ska aktiens genomsnittskurs anses motsvara genomsnittskursen av det för varje börsdag framräknade medeltalet av den under dagen noterade högsta och lägsta betalkursen enligt Nasdaq Stockholms officiella kurslista. I avsaknad av notering av betalkurs ska istället den som slutkurs noterade köpkursen ingå i beräkningen. Dag utan notering av vare sig betalkurs eller köpkurs ska inte ingå i beräkningen. Vid beräkning av totalavkastningen för Castellumaktien ska beaktas utdelning som aktieägarna erhåller under Mätperioden. Om utdelning lämnas under perioden för beräkning av genomsnittlig ingångskurs respektive avräkningskurs, ska aktiekursen för de dagar aktien handlas inklusive utdelning reduceras med utbetalningsbeloppet. Castellumaktiens totalavkastning under Mätperioden räknas om i procent.

Prestationsaktierätter av serie B – totalavkastning på Castellumaktien i jämförelse med CRERX (Carnegie Real Estate Return Index)

Tilldelning av Prestationsaktierätter av serie B – totalavkastning på Castellumaktien i jämförelse med CRERX (Carnegie Real Estate Return Index) – förutsätter att totalavkastningen på Castellumaktien överstiger utvecklingen av CRERX under Mätperioden. Maximal tilldelning förutsätter att totalavkastningen i jämförelse med CRERX under Mätperioden överstiger fem (5) procentenheter. Tilldelning beräknas linjärt mellan noll (0) procentenheter och fem (5) procentenheter. Beräkningen av Castellumaktiens totalavkastning i jämförelse med CRERX ska ske på följande sätt: Totalavkastningen för Castellumaktien ska beräknas enligt vad som angetts ovan avseende Prestationsaktierätter av serie A. Ingångsindex ska motsvara genomsnittsindex för CRERX under januari – april 2024. Avräkningsindex ska motsvara genomsnittsindex för CRERX under januari – april 2027. Jämförelsen mellan Castellumaktiens totalavkastning och CRERX-utveckling görs på procentuell basis.

Castellum får under Prestationsaktieprogram 2024/2027 överlåta högst 172 000 aktier i Castellum. 132 270 av Castellums aktier får överlåtas till deltagare i Prestationsaktieprogram 2024/2027 och 39 730 av Castellums aktier får överlåtas till tredje part i syfte att inbringa kapital för täckning av exponeringen mot sociala avgifter kopplade till tilldelningen av prestationsaktier.