Gränsbovägen 8

Unik industrifastighet nära E4:an

Välkommen till denna välplanerade lager- och produktionslokal om ca 2 574 kvm, strategiskt placerad i ett attraktivt industriområde på Gränsbovägen 8 i Södertälje. Här erbjuds generösa ytor, smidig access via lastkaj och en mycket funktionell planlösning – perfekt för verksamheter med fokus på logistik, lager, tillverkning eller distribution.

Ytor och planlösning

Enligt ritningen omfattar lokalen:

Produktion/lager: ca 2 465 kvm
Stora, öppna ytor med hög takhöjd och god tillgänglighet för trucktrafik. Planlösningen möjliggör effektiv hantering av gods och materialflöden, med flera portar i anslutning till lastkaj.

Kontor: ca 109 kvm
Praktiska kontors- och personalutrymmen med omklädningsrum, pausutrymme och administrativa ytor – direkt integrerade med lagret.

Den rektangulära utformningen och de fria ytorna gör lokalen lätt att anpassa efter verksamhetens behov.

Teknisk standard och specifikationer

Takhöjd om ca 5m.

Elkapacitet: kraftfull 3 000 A

Bärighet: robust golvkonstruktion för tung industri och trucktrafik

Lastning: lastkaj med flera lastportar, vilket ger snabb och effektiv godshantering

Tillgång: direkt anslutning till plan 1 via internkoppling möjlig

Läge och kommunikationer

Fastigheten ligger med nära anslutning till E4:an, vilket ger utmärkta transportmöjligheter både norrut mot Stockholm och söderut mot Nyköping och vidare södra Sverige.
Området är väletablerat och industriellt präglat med stabil infrastruktur. Här finns goda grannar som Ramirent, Swedol och Autoexperten, vilket stärker områdets attraktionskraft.

Sammanfattning

Detta är en funktionell, modern och lättillgänglig lager- och produktionslokal som erbjuder allt man kan önska i fråga om logistik, kapacitet och läge. Med sina höga tekniska standarder och flexibla ytor är detta en lokal som passar både etablerade aktörer och expansiva företag.