Hyllie Boulevard 53

Planlösning

Lokalen välkomnar dig med en ljus och inbjudande entré, där varje steg leder till en arbetsmiljö som omfattar mångfaldiga planlösningar. Från öppna samarbetsområden till privata mötesrum och avkopplande utomhusytor – varje arbetsuppgift har en dedikerad plats här

Området

Hyllie är en av Malmös mest expansiva och framtidsorienterade stadsdelar – en plats där moderna arbetsplatser, smidiga kommunikationer och ett levande serviceutbud möts i en internationell miljö. Här arbetar du i ett område som är skapat för rörelse, tillgänglighet och utveckling, med närhet till både Malmö city, Köpenhamn och resten av Öresundsregionen.

För den som arbetar i Hyllie är vardagen enkel. Hyllie station ligger som ett nav mitt i området och gör det smidigt att pendla med tåg och buss, oavsett om du kommer från Malmö, övriga Skåne eller Danmark. Med korta restider till centrala Malmö och Köpenhamns flygplats blir Hyllie ett särskilt attraktivt läge för företag med både lokala, regionala och internationella kontakter.

Men Hyllie erbjuder mer än ett starkt kommunikationsläge. Här finns allt som gör arbetsdagen både effektivare och mer trivsam – restauranger, caféer, hotell, gym, shopping och service inom bekvämt gångavstånd. Närheten till Emporia, Malmö Arena och Malmömässan skapar en levande miljö där det är enkelt att kombinera arbetsdagen med lunchmöten, kundbesök, ärenden, träning eller aktiviteter efter jobbet.

Området präglas också av en tydlig framtidstro. Hyllie har vuxit fram med fokus på hållbar stadsutveckling, klimatsmarta byggnader, goda mobilitetslösningar och attraktiva stadsmiljöer. Det gör området till ett naturligt val för företag som vill erbjuda sina medarbetare en modern arbetsplats i en miljö där hållbarhet, hälsa och livskvalitet är en del av helheten.

Att arbeta i Hyllie innebär att vara en del av ett område i ständig utveckling – med stadspuls, närhet och internationell tillgänglighet som självklar del av arbetsvardagen. Här finns förutsättningarna för både fokus, möten, nätverkande och återhämtning.

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter, i form av både tåg och bussar som frekvent trafikerar stadsdelen. Med tåg når man Nordens största flygplats, Kastrup, på 12 minuter och centrala Malmö når man på 5 minuter. Med bil når man snabbt både inre- och yttre ringvägen.

Mellan Hyllie och centrala Malmö finns även bra cykelstråk.

Parkering

Parkering finns att hyra i fastighetens garage i källarplan.

Service

Hyllie erbjuder ett starkt och lättillgängligt serviceutbud som gör arbetsdagen både smidig och attraktiv. Här finns det mesta inom bekvämt gångavstånd – från lunchrestauranger, caféer och dagligvaruhandel till hotell, träning, shopping och mötesplatser.

Här kan medarbetare, kunder och besökare enkelt kombinera arbetsdagen med lunch, möten, shopping, träning, resor och vardagsärenden – allt i en modern och expansiv stadsdel med stark tillgänglighet.

Fastigheten

Eden – framtidens kontorshus i hjärtat av Hyllie

Eden är en moderna kontorsfastighet på Hyllie Boulevard 53 – en arbetsplats skapad för företag som vill erbjuda sina medarbetare mer än bara ett kontor.
Här står människans välmående i centrum, med en miljö där hälsa, hållbarhet och grönska är integrerade i hela byggnaden. Fastigheten färdigställdes 2021 och omfattar cirka 7 600 kvm kontor, coworking och restaurangytor.

Eden är en plats där arbete och liv möts på ett naturligt sätt. De gemensamma ytorna är välkomnande och inbjuder till både fokus, möten och spontana samtal. Byggnaden präglas av ljus, rymd och växtlighet, med gröna inslag från entré och gemensamma ytor hela vägen upp till takterrassen.

Här finns naturen alltid nära. Växtväggar, grönskande fasader och en takterrass med utsikt mot Öresundsbron skapar en unik kontorsmiljö där medarbetare kan hitta både energi och återhämtning under arbetsdagen. Eden är dessutom certifierad enligt LEED Gold och WELL Core and Shell Platinum, vilket gör fastigheten till ett starkt val för företag med höga ambitioner inom hållbarhet, arbetsmiljö och hälsa.

För företag som söker flexibilitet erbjuder Eden moderna kontorslösningar för allt från mindre team till större verksamheter. I huset finns coworking, mötes- och konferensmöjligheter, restaurang och sociala ytor som bidrar till en levande arbetsmiljö.