Stockholm Högdalen
Skebokvarnsvägen 370
Yta
350 kvm
Arbetsplatser
15 - 18 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
0
Lokal i markplan invid Högdalen Centrum
Välkommen till denna butikslokal i närhet av Högdalens Centrum – ett lättillgängligt läge med starkt kundflöde och smidiga kommunikationer. Lokalen erbjuder två möjliga entréer, varav en med access direkt från gatuplan, vilket ger utmärkta förutsättningar för synlighet, enkel inpassering och tydlig kundväg in i butiken.
Här får ni som hyresgäst en fin butiksyta med stora, öppna ytor och mycket goda exponeringsmöjligheter mot gata. Planlösningen består till större del av kontorsdel som stödjer administration och back-office, kompletterad med en mindre öppen yta för butik eller showroom – perfekt för produktlanseringar, rådgivning eller kundmöten.
Tre bilder är E‑stylade (digitalt möblerade) för att illustrera lokalens potential. Fastigheten är belägen ca 10 km från Stockholm City, precis invid Högdalens centrum. Högdalens tunnelbanestation nås snabbt och enkelt, och här finns även ett bussnav med linjer mot Huddinge, Liljeholmen m.fl. – vilket gör det smidigt för både kunder och medarbetare att ta sig hit.
Varmt välkommen på visning!
Vi berättar gärna mer och hjälper er att forma lokalen efter ert koncept.
Planlösning
Denna entréplanslokal om ca 350 kvm erbjuder en välstrukturerad och funktionell planlösning med tydlig zonindelning mellan arbetsytor, kundytor och personalutrymmen. Längs den vänstra fasaden finns en rad kontorsrum i varierande storlek, perfekta för både enskilt fokusarbete och mindre möten. I anslutning till dessa ligger två mötesrum, dimensionerade för 4–6 personer, samt ett mindre samtalsrum.
Den centrala delen av lokalen rymmer en stor kök-/pentryyta med matplats och umgängesytor, vilket skapar en naturlig social mittpunkt för personalen. Här finns gott om plats för både luncher, informella möten och paus. Intill köket ligger även förråd, teknikrum och förvaringsytor som stödjer en smidig arbetsvardag.
Den främre delen består av en ljus och rymlig butiks- eller showroombaserad yta, idealisk för kundmöten, utställning eller större arbetszoner. De stora fönsterpartierna längs fasaden ger rikligt med dagsljus och skapar en välkomnande atmosfär mot gatan.
Serviceutrymmen som WC, RWC och dusch är samlade nära entrén och trapphus för enkel åtkomst. Helheten är en modern, flexibel och lättnavigerad lokal med goda möjligheter för både kontors-, studio-, butik- och kundinriktad verksamhet.
Området
Omgivande byggnader utgörs huvudsakligen av flerbostadshus och förortscentrum med handel. Här är det nära till kommunikationer och service.
Kommunikationer
Fastigheten är belägen ca 10 km från Stockholm City invid Högdalens centrum. I direkt närhet finns Högdalens tunnelbanestation med navet för bussar till Huddinge, Liljeholmen etc.
Service
Högdalens Centrum ligger invid fastigheten, vilket innebär komplett service. Restaurang finns även i byggnaden.
Fastigheten
Kontorsfastighet i Högdalen som är en stadsdel i södra Stockholms.
- Restaurang i huset
- Bra kommunikation
- Parkering
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 18 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 4,03 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
