Gå till huvudinnehåll

Örebro City

Nikolaigatan 3

Kontor

Hyresindikation

68 000 kr/mån

Detaljerad hyresinformation

Hyresindikation = 67 741 kr/mån
Driftskostnad = 6 112 kr/mån
Fastighetsskatt = 4 147 kr/mån
25 % mervärdesskatt tillkommer

Indikationen gäller för lokalen i befintligt skick.

Yta

380 kvm

Arbetsplatser

20 - 40 st

Så räknar vi antal arbetsplatser

Detta spann är en uppskattning. Det finns flera faktorer som påverkar hur många arbetsplatser som kan rymmas i en lokal. Inte bara storleken på själva lokalen utan även hur den disponeras. Exempelvis kräver en lokal med många enskilda kontor mer plats än öppen planlösning. Andra begränsningar kan vara tillgången på luft och kyla, eller utrymningsvägar.

Tillträdesdatum

Enl. ök.

Våningsplan

3

Fantastisk möjlighet

Välkommen till vår kontorslokal på våning 3 i en gedigen fastighet från sekelskiftet i Örebro city! Här erbjuder vi ett öppet kontorslandskap som är perfekt för kreativt arbete och samarbete mellan kollegor. För mer avskildhet finns även teamsrum, konferensrum och samtalsrum tillgängliga.

Läget är oslagbart med stadens stora utbud av restauranger, butiker och annan service precis utanför dörren. Dessutom finns en busshållsplats precis utanför fastigheten, vilket gör det enkelt att ta sig till och från jobbet.

Som en extra bonus finns en restaurang i huset, där du och dina kollegor kan njuta av god mat och dryck under lunchrasten eller efter arbetsdagen. Så tveka inte att boka en visning av vår lokal redan idag - här finns allt du behöver för att trivas och lyckas på jobbet!

Planlösning

Här erbjuds öppet kontorslandskap, teamrum och enskilda samtalsrum/kontor.

Området

Fastigheten ligger granne med Nikolaikyrkan, Örebro konserthus och Örebros kulturkvarter.

Kommunikationer

Avstånd till absoluta centrum 150 m, lokalbussar 50 m, Örebro Resecentrum med tåg- och bussförbindelser inom 700 m. Till Örebro Airport är avståndet 13 km.

Parkering

Garage och p-platser finns för hyresgäster.

Service

Hela Örebro citys serviceutbud finns strax intill.

Fastigheten

Unik sekelskiftesbyggnad, i nationalromantisk stil, f.d. Post & Telegrafhuset. Fasaden är byggnadsminnesförklarad. Delvis utsikt mot Svartån och Nikolaikyrkan. I fastigheten finns kontor och en restaurang.

Fördelar

  • Cityläge
  • Parkering
  • Närservice

Energi & hållbarhet

  • Hållbarhetscertifiering: BREEAM In-Use, Very Good
  • Total energianvändning: 130 kWh / m², år
  • Energi CO2-påverkan: 0 kg CO₂ / m², år

Hyresgäster i fastigheten

Advokatfirman Lindahl - AFRY - B3 - Epical Sweden - Impera - IVER - KAMTech - Liljedal Communication - MPWR Consulting - Tolkcentralen - Trustly Group - Ummy

Restaurang/café Garage Tåg < 700m lokalbuss < 50m

Karta

Dokument

Kontaktperson

Kommersiell Förvaltare

Theresia Sjöström

Anmäl intresse

Vill du veta mer, eller boka en visning?
Fyll i en intresseanmälan så hör vi av oss inom kort.

Intresseanmälan

Kontaktinformation

All behandling av personuppgifter sker i enlighet med dataskyddsförordningen och annan dataskyddslagstiftning. Läs mer om GDPR

Liknande lokaler i Örebro