Unik källarlokal med egen ingång!

Här erbjuds en unik möjlighet att etablera er verksamhet i en lokal som erbjuder er både charm och funktionalitet. Lokalen är belägen i källarplan med egen ingång och har tidigare nyttjats till bland annat vinprovningar men här finns chans att anpassa lokalen efter just ert behov och ge er verksamhet en unik prägel.

Lättillgängligt läge oavsett om ni kommer med cykel, tåg eller bil. Öppna parkeringsplatser finns att hyra med möjlighet att ladda elbilen och i huset finns en gemensam innergård, perfekt för utelunchen!

Denna lokal bör ses på plats, varmt välkomna att kontakta oss för mer information och visning!

Planlösning

Lokalen är idag uppdelad på 6 rum i olika storlekar varav 3-5 kontor/föredetta provningsrum/vinkällare samt en pausyta med separat pentry.

Området

Utmärkt läge strax utanför centrala Örebro. Bra mix av stora och små hyresgäster.

Kommunikationer

Avstånd till centrum 900 m. Södra Station inom 500 m. Lokalbussar inom 700 m. Fastigheten nås smidigt med bil via södra infartsleden till Örebro.

Parkering

Parkering i mån av plats för hyresgäster.

Service

Närhet till ett flertal restauranger.

Fastigheten

Fastigheten ligger precis vid den södra infartsleden till centrala Örebro vilket gör att du kommer direkt ut på E18/E20 mot Göteborg och Stockholm.

Fördelar

Egen ingång
Goda parkeringsmöjligheter
Gemensam innergåd

Energi & hållbarhet

Hållbarhetscertifiering: BREEAM In-Use, Good
Total energianvändning: 73 kWh / m², år
Energi CO2-påverkan: 200 kg CO₂ / m², år

Hyresgäster i fastigheten

Aveki - Centerpartiet - Datekadministration - DHL Nordic AB - EG Sverige AB - Essity Hygiene and Health AB - Etteplan - Falck Sverige AB - Tågmästaren 25 - Fazer - Happy User AB - HIQ - HäradSkog i Örebro Aktiebolag - Kinnarps - KMP - KS Montage - LM Rehabteknik Aktiebolag - Löfbergs Lila - Nivea - Närke Isolering AB - Psykolog Maria Klimkowicz AB - Riksförbundet DHB - RTB Revision AB - Tarkett Aktiebolag - Thermia - WE Bygg

Buss < 500m Tåg < 500m Elbilsladdning Markparkering Lättillgängligt läge Nära anslutning till E18/E20 Egen ingång Gemensam innergåd